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好きな不動産投資信託

不動産投資をする場合、不動産投資信託を検討してみるのも面白い。自分は不動産投資信託の残高を積み上げている。オフィス不動産投資信託は避け、レジデンス系の不動産投資信託を保有している。分配金の水準が安定しているからだ。特徴を把握した後、自分の好みの不動産投資信託を保有してみるといい。
マンション事業で、家賃は、本来家主に支払う家賃を支払うようにするのは当然です。しかし、家賃を家主に支払うことなく供託をした場合、家主に支払うことになります。その制度は、家賃供託制度です。一種の清算制度であり、使用料の供託は、弁済供託のひとつです。アパート経営で知っているし制度です。
　NTTコミュニケーションズ（NTT Com）は9日、「インターネット（IPv6 PPPoE）接続機能」対応の無線LAN付きブロードバンドルータ「DS-RA01」を発表した。販売開始は25日。価格は9,240円。

「フレッツ 光ネクスト」の公式サイト画面

　「DS-RA01」は、NTT東日本および西日本が提供する「フレッツ 光ネクスト」回線に対応するブロードバンドルータ（日立製作所製）。6月1日からNTTコミュニケーションズがOCNサービスで提供している「フレッツ 光ネクスト」回線の「IPv6インターネット接続サービス」と合わせて利用することで、IPv6アドレスを使った通信が可能となる。

　また、PPPoEによるIPv4のインターネット接続機能や無線LANアクセスポイント（802.11b/g/n）機能を標準装備。1台でIPv6とIPv4の双方の接続が利用できる。

　IPv6 PPPoE、IPv4 PPPoEによりISPに接続でき、IPv6 NAT（NAT66）、NGN経路情報設定によりNGNへの通信が可能。本体配下の端末からは、IPv4パケットのブリッジやWiFi接続（802.11b/g/n）が行なえる。さらに、法人向けOCNで提供しているIPv6トンネル接続サービス（IPv6 over IPv4）の接続用ルータとしても利用できる。

　おもな仕様として」、WANポートは1、LANポートは4で、無線LANアンテナはダイバーシティ方式の送信/受信が各2。本体サイズは幅40×高さ135×奥行き149mm（突起部除く）、重さは400g以下（電源アダプタ除く）。

　なお、利用にあたっては、「OCN 光 with フレッツ」「OCN 光 フレッツ」の個人向けOCNサービス、もしくは「OCN光アクセス　フレッツ 光ネクストプラン」「OCN光サービス　フレッツ 光ネクストプラン」の企業向けOCNサービスの契約が必要となる。


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　ウェザーニューズとKDDIは9日、気象コミュニケーションサービス「ソラテナ」において、au基地局を中心とした全国約3,000個所への気象観測装置の設置を12日に完了する予定であることを公表した。

【その他の画像、より大きな画像、詳細なデータ表など】

　「ソラテナ」は、各地のau基地局に設置した気象観測機から集めたデータにコミュニケーション要素を組み込んだサービス。 擬人化したアンテナ「ソラテナ」が、自分の周辺の気象状況を体感情報として通知する。さらに今の気持ちをつぶやいたり、コメントを受け付けたりすることで、擬似的なコミュニケーションサービスにもなっている。

　また「ソラテナ」では10日より、各地のソラテナを探すことを楽しめる「ソラテナカップ」機能も実装される。「ソラテナカップ」は、周囲のソラテナをお気に入りに登録できる「myソラテナ登録」の機能を拡張したもので、特定のテーマに沿ったソラテナを「myソラテナ」に登録したり、一定の数の「myソラテナ」を登録することで、テーマにちなんだトロフィーカップがプレゼントされ、「ソラテナ」サービス上でコレクションできるというものだ。テーマ、トロフィーカップは期間ごとに追加され、10日からは夏休み企画として、海や山に関するテーマが公開される。ヒントはコンテンツ内に掲載される。


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　オリンパスイメージングは9日、同社製デジタルカメラのアクセサリーポート搭載モデルに装着できる電子ビューファインダー「VF-3」を発表した。販売開始は今秋。希望小売価格は24,675円。

軽量小型な電子ビューファインダーの画像

　同製品は、92万ドットの高精細・視野率100％の電子ビューファインダーで、同社製デジタルカメラのアクセサリーポート搭載モデル専用。09年12月に販売を開始した「VF-2」を体積で約25％、重さで約13％小型軽量化したもので、「OLYMPUS PEN」第3世代シリーズの登場にあわせた販売開始となる。

　ローアングル撮影や望遠レンズ撮影など、背面モニター使用時より安定したフレーミングを実現。露出補正/ホワイトバランス調整のほか、アートフィルター効果や拡大表示画面を確認しながらの撮影も可能とうたう。また、ロングアイレリーフ仕様（アイポイント17.4mm）により、眼鏡を着用したまま視野全体を見渡すことができるとしている。

　表示画素数は約92万ドット。ファインダー倍率（−1m−1時 : 50mmレンズ/無限遠）は約1倍。アイポイント（−1m−1時）は17.4mm（接眼レンズの最後尾から）。視度調整範囲は−3.0〜＋1.0m−1。本体サイズは幅25.4×奥行き43.8×高さ44.1mm、重さ28g。

　対応モデルはOLYMPUS PEN E-P3/OLYMPUS PEN Lite E-P3/OLYMPUS PEN mini E-PM1。ファームウェアを最新バージョンにアップデートすれば対応するモデルはOLYMPUS PEN E-P2/OLYMPUS PEN Lite E-PL1/E-PL1s/E-PL2/OLYMPUS XZ-1。また全モデルともホットシューに装着するアクセサリーとの併用は不可。


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