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街の不動産投資をする必要が

中古ワンルームの不動産投資をする場合は、都心の中古ワンルームマンションを購入することをお勧めします。都心を選ぶという、人口が増加している可能性が高いからだ。郊外の中古ワンルームマンションは比較的収益率が高いのだ​​が、空室になるリスクが高い。その郊外では不動産投資は慎重にする。
マンション事業で、家賃は、本来家主に支払う家賃を支払うようにするのは当然です。しかし、家賃を家主に支払うことなく供託をした場合、家主に支払うことになります。その制度は、家賃供託制度です。一種の清算制度であり、使用料の供託は、弁済供託のひとつです。アパート経営で知っているし制度です。
　浜松市動物園（同市西区舘山寺町）で、サルの一種「コモンマーモセット」の双子の赤ちゃんが誕生し、親ザルがかいがいしく世話をする様子が、来園者を楽しませている。

　双子の赤ちゃんは昨年６月から飼育している「グリ」（雄）と「グラ」（雌）の子で、性別はまだ不明。コモンマーモセットは、ブラジル東部の森林に生息しており、最大でも２０センチ程度の小型のサル。

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　総務省は平成２３年度普通交付税（市町村分）を決めた。県市町村課によると、市町村普通交付税額は前年度比７４億円（９・３％）増加し８７３億円で、４年連続増加した。臨時財政対策債発行可能額は同８５億円（１９・３％）減少し３５７億円で、３年ぶりに減少した。普通交付税額と臨時財政対策債発行可能額を合わせた実質的な交付税額は１２３０億円となり、前年度比１１億円（０・９％）減少し、４年ぶりに減少した。

　前年度県内唯一不交付団体だった芳賀町が、市町村民税（法人税割）の大幅減で財源不足が拡大し、１３年度以来１０年ぶりに交付団体になり、県内市町の不交付団体はなくなった。県内市町全てが交付団体になるのは１２年度以来１１年ぶり。

　前年度比決定額が増加したのは、上三川町の１０９・３％増に次いで宇都宮市の２８・８％増、高根沢町の２６・８％増、真岡市の２３・５％増、下野市の１６・７％増が多く、減ったのは大田原市、西方町、野木町の３団体だった。

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　ラテン系のダンス、音楽やグルメなどが楽しめる「ラテンフェスタ２０１１」が、大阪市北区のＪＲ大阪駅直結の商業施設「大阪ステーションシティ」で７日から１４日まで開かれる。

　ステージイベントでは、イタリア人タレントのパンツェッタ・ジローラモさんや女優の杉本彩さん、フラメンコダンサーの小松原庸子さんらが日替わりで登場し、「ラテン」をテーマにしたトークショーやダンスショーなどを繰り広げる。

　また、ラテン系フードが味わえるコーナーのほか、化石発掘体験や恐竜ペーパークラフト教室などのコーナーも。午前１０時〜午後９時（曜日、イベントによって異なる）。問い合わせは大阪ターミナルビル（（電）０６・６３４６・１６３７）。

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　「第９回ＪＡ共済トーナメント県少年軟式野球大会」（県野球連盟など主催、テレビ静岡共催、産経新聞社静岡支局など後援）は６日、西ケ谷球場（静岡市葵区）など４球場で３回戦と準々決勝の計１２試合を行い、ベスト４が出そろった。

　７日に草薙球場で準決勝と決勝が行われる。

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　「焦るな」。駆け寄った遊撃手の有友主将に声をかけられ、われに返った。二回２死二塁から制球が定まらず２者連続四球。一回から走者を背負っての投球だった。大観衆に囲まれる緊張感と健大高崎の機動力野球の前に「自分の投球ができなかった」と振り返る。

　三回も先頭打者に四球を与えるなど、本来の調子を取り戻せなかった。１年の夏からベンチ入りして、春の甲子園も経験したエースは三回途中でマウンドを降りた。

　「勝つためには自分勝手な野球はできない」。常にチームの勝利を追い求めてきた。「交代を告げられたときも焦りはなかった」。継投した中西と矢野敦に「自分たちが守るから、どんどん投げ込め」と声をかけ、一塁手として投手を見守った。

　３点を追う四回にはチーム初得点となる右前適時打で反撃のきっかけを作り、５点を挙げる今治西の「つなぐ野球」が爆発した。

　しかし、九回には再びリードを許す。それでも「まだ取り返せる」とチームを信じ続けた。試合には敗れたが、目に涙を浮かべながらも「最高のチームだった」と誇らしげに語った。

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