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大容量の収納がついたベッドを探そう

収納力の高いベッドを探しているなら、引き出し付きのベッドが目に入るが、相手が債務の空間ですもったいないという気がする。そんなときにおすすめのベッドは、ガススプリングのベッドで、床板がそのまま急増ベッドがある。これならマットレスの下に全体のストックを収納できるのでとても便利だ。
以前一人暮らしの賃貸アパートにしていたときに、ソファベッドを使用していました。リクライニングの付いたソファベッドいないので、昼間はソファとして使用して、夜はベッドとして利用して、非常に寝心地良く良くすることができた。ソファベッドは、用途がたくさんあるので、狭いアパートの部屋に最適でした。
　大手ゼネコン（総合建設会社）の竹中工務店は２７日、シンガポールの旧市庁舎などを国立美術館に改修する工事を受注したと発表した。総額２６０億円のプロジェクトで、このうち竹中が７割の１８０億円強分の工事を獲得した。日本のゼネコンが、海外で、歴史的建造物工事を受注するのは珍しい。国内で手がけた寺院仏閣などの修理工事の実績が認められたという。

　竹中が受注した工事は、１９９２年にシンガポールで国定指定された築８１年の旧市庁舎と、築７１年の旧最高裁判所のそれぞれの外壁と建物の一部を残しながら国立美術館として再生する事業。工事期間は２０１１年１月からの４４カ月で、１４年から美術館として段階的にオープンする予定だ。

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　景気低迷で建設受注の激減が続く中、大手ゼネコン（総合建設会社）が低コスト化を実現する工事技術を相次ぎ導入する。鹿島は２２日、建築前の建物の地盤状態を調べる費用を半減できる、地盤調査車を導入したと発表。他社もコンクリートの使用量を減らせる技術や、工期を短縮する技術などを実用化している。利益率向上へ、各社の低コスト化競争が熱を帯びそうだ。

　鹿島が２億円を投じて開発した地盤調査車は、必要な装置をまとめて搭載した車両で、複数の調査が必要な地盤でも効率的に調べることができる。人手をかけて調査を行う場合は７０日程度必要だが、この車両を使えば１０分の１の７日程度で同様の調査が可能。費用も通常は１メートル当たり１万円以上かかるが、半減の５０００円以下に下げられる。

　調査時間の短縮は工事費全体の削減に直結するため、収益力の向上が期待できる。鹿島・地盤基礎チームの武居幸次郎上席研究員は「工期短縮が、受注競争にも優位に働く」と見ており、鹿島では、年間２０〜３０の工事への採用を目指している。

　大成建設は、工事現場で建物を支えるための「杭（くい）」を打つ際に使用するコンクリート量を、２割減らす新技術を今月開発した。通常はすべてコンクリートで固める棒状の杭の内側を空洞とし、そこに、工事現場で発生する土を閉じ込めることで低コスト化を実現。２０階建てのオフィスビル建設に採用した場合、８００万円の経費削減が可能という。経済性をアピールすることで新たな受注獲得につなげる考えだ。

　竹中工務店と大林組は、打ち込む杭に一定間隔で“節”をつけることで土中での摩擦力を高め、加重耐久性を増した新技術を確立。土中工事を簡素化できるため、竹中は工期を通常技術に比べ３割縮減した。大林組も杭にかかるコストを従来比２割減らしたという。

　大手ゼネコンが、コストを大幅に減らせる新技術を相次ぎ導入しているのは、受注の激減に伴って業績低迷が続いているためだ。上場大手ゼネコン４社の２０１０年９月中間期は全社が２桁の減収となったほか、最終利益も大成と清水が１０％を超える減益となるなど、苦戦が続く。

　建設経済研究所によれば、１０年度の建設受注額は、３９兆２５００億円とピークの１９９２年度に比べ半減する見込み。中長期的に市場の回復は期待できず、各社ともコスト管理の徹底が急務となっている。（今井裕治）

　長谷工ライブネット（東京都港区）は、自社で管理運営する賃貸マンションを対象に、収納スペースのレンタル事業に参入した。「荷物が部屋中にあふれて困っている」「決まった季節しか使わないモノが多い」といった入居者ニーズに対応し、ＣＳ（顧客満足度）を高め、マンションの稼働率を高めていくのが狙い。同社は約７万６０００戸の物件を管理しており、オーナーに向けて提案していく。

　運営は、同社の全額出資子会社であるレジデンシャルサービス（東京都港区）が行う。「ライブＢＯＸ」という名称で事業を展開し、第１弾の施設は千葉県八千代市の賃貸マンションに導入した。

　同施設は４９室で構成され、荷物の量にあわせて収納スペースのサイズを、約０．７〜２畳の中から選択できるようにした。いつでも荷物の出し入れができるように、３６５日・２４時間にわたって利用可能だ。

　また、防犯カメラを店舗の入り口と内部３カ所に設置したほか、カードキーで開錠するオートロックシステムを採用。室内の防犯ブザーを押すと警備会社に自動で通報する。室内には大型エアコンを導入し、年間を通じて室温・湿度を調整しているほか、カビ抑制のため２４時間換気システムを採用している。月額料金は５９００〜１万４８００円。

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